如今，按照国际惯例，不动产交易一般均由独立咨询机构进行评估，以确保交易过程的客观性和透明度。
不动产包括以下资产：
土地；
附着于土地的房屋和建筑工程，包括附着于该等房屋和建筑工程的资产；
附着于土地的其他资产；
法律规定的其他资产……
根据第16/2023/QH15号《价格法》，价格评估是指由价格评估企业或价格评估委员会按照越南价格评估准则，为特定目的确定某项资产在特定地点、特定时点的货币价值的咨询活动。
据此，不动产价格评估是指在特定市场条件下，采用越南价格评估准则或国际惯例规定的适当方法，为明确的目的，对评估基准日市场上交易的土地使用权以及附着于土地的房屋、构筑物和建筑工程所有权的货币价值所作的估计。
房地产市场是市场参与者买卖、转让、租赁、抵押不动产，以及使用中介、经纪、咨询等相关服务的特定空间、时间和场所；在该市场中，国家管理对促进或抑制房地产经营活动起着决定性作用。
不动产价格在很大程度上取决于市场供求关系。当需求大于供给时，不动产价格趋于上涨；反之，当需求小于供给时，价格趋于下跌。然而，价格还取决于许多其他因素，例如市场缺陷（“垄断”、“投机”、“不正当竞争”等）以及国家干预，如国家投资改善居民区基础设施（道路、给排水、供电等）
不动产价格评估是DTC价格评估的核心优势之一。凭借丰富的价格数据库以及高素质、经验丰富的专业团队，DTC价格评估针对每一评估目的，为客户提供高度可靠的不动产价值信息。
